Ketika seseorang membeli rumah, dia biasanya harus mengambil pinjaman. Pemberi pinjaman, umumnya bank, menyimpan hak atas jaminan rumah dalam kasus ini. Kepemilikan rumah ditransfer ke pemberi pinjaman ketika orang tersebut tidak mampu membayar iuran dan cicilan tepat waktu. Pemindahan kepemilikan kepada pemberi pinjaman ini disebut Foreclosure. Membeli penyitaan telah dibandingkan dengan bermain poker. Sebagai investasi, ia memiliki risiko sendiri.
Pemberi pinjaman pertama-tama di https://wedbola.net/ apakah ada hak gadai junior juga. Ketika mereka menemukan pinjaman yang tertunda dll, mereka melunasi semuanya sehingga mereka sendiri memiliki hak yang jelas untuk properti. Setelah ini selesai, pemberi pinjaman menambahkan semua biaya ke jumlah pinjaman yang akan dipulihkan, dan kemudian menjual kembali properti tersebut sehingga mereka dapat memulihkan biaya dan jumlah pinjaman. Ini adalah waktu yang ideal bagi investor untuk membeli properti seperti itu. Membeli properti yang telah diambil alih memiliki banyak keuntungan.
Manfaat memperoleh properti yang diambil alih dari pemberi pinjaman:
Manfaat pertama dan yang paling menonjol adalah kenyataan bahwa semua properti yang dibeli dari pemberi pinjaman akan memiliki hak kepemilikan dan kepemilikan yang jelas, dengan demikian menyelamatkan Anda dari kesulitan melakukan riset apa pun.
Berikutnya adalah fakta bahwa penyitaan bukan untuk pemesanan keuntungan. Ketika pemberi pinjaman menjual properti yang diambil alih, mereka ingin uang mereka kembali, sehingga mereka siap untuk menjual properti lebih murah daripada apa yang bisa diambil di pasar terbuka dalam kondisi normal.
Cara membeli properti yang diambil alih:
Langkah pertama adalah mengumpulkan informasi. Ide terbaik adalah membuat database khusus sehingga Anda akan memiliki data terpisah pada semua properti dan pasar dalam set yang jelas. Selain itu, dengan cara itu Anda akan mengetahui hukum khusus apa pun yang perlu Anda patuhi saat melakukan investasi. Langkah selanjutnya adalah secara langsung menghubungi pemilik penyitaan dan mulai bernegosiasi dengan mereka. Jika Anda memiliki alamat properti tetapi bukan namanya, direktori online dapat membantu Anda menemukan nama yang relevan.
Sebagai seorang pemula, membeli properti penyitaan sendiri bisa berisiko. Cobalah untuk mendapatkan bantuan dari agen jika Anda mencoba membeli properti tersebut. Mereka memiliki semua pengetahuan yang dibutuhkan.
Risiko yang terlibat:
Salah satu risikonya adalah ketika membeli properti yang diambil alih di lelang, kadang-kadang mereka memberi hanya seminggu untuk menyetor semua uang tunai, dan jika Anda gagal melakukannya, Anda mungkin kehilangan semua deposit Anda. Ketika Anda terus berinvestasi dan menghasilkan uang, Anda akan mendapatkan pengalaman tentang konstruksi yang buruk, tanah yang buruk, masalah dengan sistem septik dll. Membaca latar belakang dan informasi yang relevan sangat penting sebelum Anda memasuki investasi penyitaan. Undang-undang penyitaan di negara bagian Anda, prioritas hak gadai, penawaran pada lelang, asuransi hak, dan kebangkrutan adalah beberapa bidang utama di mana Anda harus mendapatkan pengetahuan penuh. Dengan begitu Anda akan dapat melakukan investasi yang lebih baik dan lebih aman.
Investasi properti bukanlah permainan yang mudah, dan harus dimainkan hanya dengan hati-hati dan hati-hati. Beberapa belas kasihan untuk orang yang propertinya dirampas juga penting.